高校已购公房的物业管理

物业管理通常是指运用科学的现代化管理方法和先进的维修与养护技术 ,并以经济手段对已竣工交付使用的各类房屋建筑和附属配套设施及场地实施管理 ,同时对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全保卫、公共绿地、道路养护统一实行专业管理 ,并为业主提供法规政策允许范围内的全方位的优质、高效与经济的综合性服务 ,以发挥物业之最优使用效益与经济效益。高校住宅小区与社会普遍意义上的小区相比 ,有许多共同之处 ,但也有不少自身的特点 ,如高校小区一般都在学校附近 ,且房屋成片、相对封闭 ,具有浓厚的人文环境及学术氛围 ,人员组成相对比较单…     

推进高校住房制度改革的实践与思考

一、在高校房改过程中教职工须更新观念在中国社会主义计划经济时期,我国高等学校的住房是上级主管部门下拨建房款,学校将房盖好,无偿分配给教职工,仅收取低廉的租金,房屋的维修也全由学校负责,但全部产权归学校所有。随着改革的深入发展,这种计划经济的福利型住房制度的弊端也显现出来。首先它不能满足人们日益增长的住房需求。九五期间,     

正确认识公平问题是搞好房改的关键

房改,即对旧体制下的住房实物分配所进行的体制改革,是一项艰巨而复杂的系统工程。其中的公平问题是房改理论和实践中必须解决好的重点和难点,这也是广大教职工最为关心的焦点问题,如何正确认识和处理好这一问题,意义重大。