房地产:成熟投资性物业带来强劲现金流

遏制楼价上涨,并加快建立促进房产市场平稳健康发展的长效机制已成内地房产市场的主要基调,在楼市调控的大环境下,开发商的资金压力愈来愈大,市场亦加重对开发商融资风险的关注。大型房企依靠销售回款和高周转依然能维持下去,其中华润置地及龙湖集团拥有稳健的资产负债表、优质的土储及成熟的投资物业组合,我们认为在内地房产市场的逆境中,将会跑赢行业。