论国有资产的"分类管理"

分类管理就是政府从不同角度对公营(国有)企业进行分类,并且对不同类型的企业实行不同的管理规则。从国外国有资产管理经验来看,国有资产管理比较成功的国家对国有企业一般都实行分类管理,这是我国国有资产管理的可鉴之资。分类管理国有资产在我国也具有十分的必要性。企业性国有资产与社会性国有资产是最基本的分类,但二者之间又是相互转化的。因此,国有资产管理法体系应该由企业性国有资产管理法、社会性国有资产管理法及社会性国有资产与企业性国有资产之间的协调管理法构成。     

房价上涨对居民福利的影响

《国民经济和社会发展统计公报》数据显示我国70个大中城市2006～2009年商品房销售价格同比增长分别为5.5%、7.6%、6.5%和1.5%,虽然同比增速有所放缓,但商品房销售价格的绝对数还是保持在高位运行。福利是居民主观感受到的幸福或痛苦的程度。房价上涨对居民会产生福利的损益,对于拥有住房的家庭增加了其福利,而对于没有住房的家庭则增加其住房成本,造成福利损失。房价上涨对不同群体福利造成不同的影响,应采取一些政策建议来弥补房价上涨对租房家庭造成的福利损失。