颠覆售楼处,网络需迈几道槛?

"短期来看,网络不会颠覆线下售楼处,但未来,线上线下相结合的模式会成为主流,即线上达成意向,线下看房签约。"3月5日,中国恒大发布公告,2月实现合约销售4 47. 3亿元,同比增长10 8%;销售面积513.8万平方米,同比增长15 4%,两项指标均位居行业首位。     

售楼处的转型及可持续利用策略

伴随着我国商品房市场的繁荣发展,售楼处作为一种介于展示建筑与商业建筑之间的新建筑类型应运而生,用以完成商品房销售的目的。随着行业竞争的加剧和购买者对楼房品质的更高诉求,售楼处的建筑形式也由最初的临时性建筑逐步转为结合居住区会所、配套商业等功能的可持续利用建筑。本文具体分析了我国售楼处建筑的发展现状与存在的问题,结合实例探讨售楼处的功能转换与可持续利用策略。     

钓之琐忆

从家北行一公里,靠近高速公路的售楼处广告很惹眼楼盘,年底认购大优惠,准现房4700元起。     

台州“房票门”报道的启示

去年10月18日,台州电视台影视文化频道《600全民新闻》播发了一条暗访报道《售楼处＂无房可卖＂中介处＂房源多多＂》,首次披露了台州房地产市场用＂房票＂倒卖一手房源、违规经营的＂楼市怪象＂。此后,浙江电视台、中央电视台陆续跟进,对这种＂怪象＂进行了集中跟踪暗访报道。这组揭露台州房地产市场违规经营的新闻报道（简称＂房票门＂报道）立刻在社会上产生了强烈的反响,引起了台州市委市政府的高度重视,并由此开展了针对性的整肃行动,令广大台州老百姓拍手称好。     

上海售楼小姐的18句良心话

1）大家购旁所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。 2）开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。[第一段]     

管理自己的欲望

有一个故事说,奥运会之前,有一个外地煤矿大款想在北京买房子。他四处打听,到处看房。下定金十几处,每笔定金都下了十万八万的,可是来来去去就是找不到一所期待中的房子。有一天,他来到了北京的闹市,看到了一处红墙黄瓦的处所,容积率低,绿化好,保安物业都无懈可击,他以为终于找到了他理想中的居所。他兴冲冲地问,售楼处在哪里？回答日：“我们这里只有售票处,没有售楼处。”原来符合他理想的居所,赫然就是故宫。     

退房风波中，契约精神不会从天而降

你攒了很久的钱，还跟亲戚朋友能借的都借了，终于凑够了首付买了套房。没过几天，价格跌了三分之一，好几十万没了。没道理啊，买的时候售楼的还跟你保证只涨不跌呢——这话你信，十多年了不都这样吗？想退房，不行；想违约，翻合同发现，开发商违约赔偿5％，你违约要赔偿20％。有人提议去售楼处抗议，当然要去，于是同去。这种“占领售楼处”的事情全国各地都有发生。     

游览万科别墅

我们一家人去游览了常平万科别墅。 在万科售楼处,我带着新奇和兴奋坐上了一辆电瓶车,我看着那美丽的景色,想着我心目中的别墅是怎样的。车经过了洋房区、会所和一条条弯曲的小路,来到了别墅区。     

“限价房”离我们还有多远？

9月3日中午，从柏林爱乐看完样板间，董飞继续往一街之隔的万象新天售楼处走去。在往北行走的过程中，他发现柏林爱乐的东边有一大块空地被一圈围档圈住，围档上写着很多“政府储备用地”的字样。     

购房宣传单是否属于合同

[案例]2006年2月,刘某在某售楼处得到一张宣传单,上有该新建小区的整体环境、配套设施、户型示意图、房价等详细信息。刘某看后感觉很满意,决定购买一套。2007年2月交房,双方签订了购房合同,刘某支付了全部房款。但在收房时,刘某发现房内结构与宣传单的内容差别很大,于是拒绝收房。开发商认为,房屋的现有结构并没有违反购房合同的约定,而宣传单只是商业广告,