论登记备案制度对房屋租赁合同效力的影响

本文论述了我国关于房屋租赁合同中的登记备案制度的内涵及实质 ,并阐述了该制度对房屋租赁合同效力的影响。     

海外淘宝风险多

由于近年来海外回流文物在拍卖市场上屡创佳绩，因此到海外淘宝充满了诱惑，由旅行社组织的私人性质的出境淘宝游也在逐渐兴起。对此，圈内资深人士向游客提示了三大风险。     

关于退房

售楼员会用许多方法来逼你买房(业内叫SP)，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中再买，免得引起不必要的退房麻烦。     

张学良收藏品的最后归宿

据《海峡导报》载，现定居美国夏威夷的年过百岁的张学良将军，曾是民国时期四大“公子收藏家”之一，其收藏之富之精，堪与张伯驹等比肩。众所周知，张将军后来遭逢变故，过了半个世纪的囚禁生活，其收藏品多有流失，在所难免；但到1994年底张将军离开台湾时，身边藏品还有不少，远非一般藏家可比。张将军当然不愿意将这批东西带到国外。那又是如何处理的呢?     

简论国有企业拍卖后档案的处置工作

国有企业改革步伐的加快促进了企业产权制度的创新,大批国有企业以兼并、破产、出售、股份合作制等形式实行了资产与产权的变动,而国有企业以拍卖形式进行资产与产权的变动,是其中重要的一种转制方式.本文以杭州市山外山菜馆为例,简析国有企业拍卖后的档案处置问题.     

满园春色关不住——掠影中国大陆艺术品拍卖市场

中国5000年文明史造就的无以计数的艺术瑰宝,吸引了世界各国的收藏家。与世界其他国家相比,中国文物艺术领域的拍品资源极为丰富,相当多的文物艺术品拍卖项目影响颇深,文物艺术品拍卖市场潜力巨大。改革开放后,中国大陆艺术品拍卖市场因受当时文物政策的制约,一度滞后。1992年北京国际艺术品拍卖会撞击了传统的文物政策,随后,中国艺术品拍卖市场厚积薄发,大有“满园春色关不住”之势。中国大陆文物艺术品拍卖市场开创初期,国内没有先例可供参考,也没有现成的经验可资借鉴。拍卖界的同仁不断地总结经验,不断地摸索,不断地完善拍卖规则、程序,…     

中嘉国拍’06秋拍精品撷粹

北京中嘉国际拍卖有限公司于2000年成立，公司隶属中国轻工业联合会，2004年成为国家文物局第一批发证允许从事一、二、三类文物拍卖的企业。公司拥有数十位国家级文物艺术品鉴定专家和多名国家注册拍卖师，向以“诚实、守信”“公开、公平、公正”的企业形象闻名国内外。中嘉国拍2006年秋季拍卖会将于12月24日在北京华都饭店一层多功能厅隆重开拍，12月22～23日在同地预展。拍卖会得到国内外上百位大藏家的支持，拍品亮丽丰富，经行业与多名国家级方物鉴定专家认定，拍品的艺术品质高，时代性强，且精品价位相对较低，适合各个收藏阶层藏家的需要。     

两大拍卖帝国大曝黑幕

经美国司法部历时三年的调查，确认苏富比和佳士得拍卖行共谋操纵世界拍卖市场佣金价钱和服务费用，骗取客户利益。这是美国司法部又一大反垄断案，更为严重的是苏富比还因为欺骗客户而涉嫌民事案件。     

大龙阔边壹分银全张新票

封三图为一八八二年发行的大龙阔边壹分银邮票全张新票。此件首先发现于一九六三年十一月十六日美国邮商休士拍卖的檀香山美国华人李忠厚医师的华邮遗集目录中,为美国华邮专家高达医师拍获。高达医师去世后,其华邮部分由英国劳逊·罗     

商品房经营者欺诈行为的认定

商品房经营者是否有欺诈行为决定着者要承担不同的法律后果。欺诈行为的法律规定一直不明确，相应的立法解释和司法解释迟迟未出台，人们的认识分歧较大，致使法律适用出现困难。本文首先从实践入手，列举了商品房销售中的主要问题；其次从法理角度，较为详细地阐明了民事欺诈行为的构成要件；最后以欺诈行为的构成条件为依据，结合造成经营者实际交付的房屋与合同约定不符的具体原因，提出了商品房经营者欺诈行为的认定标准，并具体指出了商品房经营者哪些行为是欺诈，哪些行为不是欺诈。