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牟瑞瑾 《辽宁教育学院学报》2000,17(6):16-20
商品房经营者是否有欺诈行为决定着者要承担不同的法律后果。欺诈行为的法律规定一直不明确,相应的立法解释和司法解释迟迟未出台,人们的认识分歧较大,致使法律适用出现困难。本文首先从实践入手,列举了商品房销售中的主要问题;其次从法理角度,较为详细地阐明了民事欺诈行为的构成要件;最后以欺诈行为的构成条件为依据,结合造成经营者实际交付的房屋与合同约定不符的具体原因,提出了商品房经营者欺诈行为的认定标准,并具体指出了商品房经营者哪些行为是欺诈,哪些行为不是欺诈。 相似文献
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今年4月12日,徐宪平副省长主持召开了贯彻落实国发[2005]28号文件——整顿和规范矿产资源开发领导小组第二次会议,会议进一步明确了对保护性开采的特定矿种(钨、锡、锑、稀土)进行重点专项整治。而在我省邵阳市新宁县及新宁县与广西全州县交界处,存在百余家无证开采的白钨矿、锑矿。这不 相似文献
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物业费,是物业纠纷的焦点之争。缴纳物业费,是许多业主的心头之痛;而收缴物业费,也让众多物业公司焦头烂额。不久前,北京市对28个商品房小区展开了一个调查,结果发现,物业收费率平均只达到65%,有1/4的小区收费率只有约30%。同样在合肥,物业收费率不是很高的现象也普遍存在,据了解,将近半数以上的小区物业收费率连50%都没有达到。
业内人士认为,当物业费收缴率低于80%时,物业公司将难以维持正常的经营管理活动。这就必然造成现今物业管理“业主欠费——物业亏损——服务减少——更多业主不交费”的恶性循环。那么,物业收费为什么会这么难?业主拒缴物业费的根源在哪?什么办法才可以治理蔓延全国各大城市的物业费拖欠顽症?
2006年3月1日,《合肥市物业管理条例》正式实施,记者走访了合肥市岳西新村、静心花园、琥珀山庄、南苑新村、安居苑等九个小区,针对物业收费问题进行了调查。[编者按] 相似文献
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近年来,有关通过网络进行学术造假、论文买卖的报道屡见不鲜。小到高校学生之间通过个人关系进行文章抄袭,大到具有成熟商业运作的所谓“代写论文”、“代发期刊文章”网站,在这个学术界高度信息化的时代,本应是凝结学生、学者辛勤研究结晶、独创学术成果的论文,却通过这些现代化手段变成了自由买卖的商品,很多人会因此而感叹于象牙塔的物质化,学术圈时造假风。 相似文献
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近日.上海、南京、杭州等地纷纷对温州购房团亮出了黄牌.尽管其他城市对温州人的热情不减.但由于缺乏接盘者.温州人也只能是越走越边缘。事实上.曾经红火一时的温州炒房团.并非地产利益链中的核心力量.他们更像一只玩偶。 相似文献