论登记备案制度对房屋租赁合同效力的影响

本文论述了我国关于房屋租赁合同中的登记备案制度的内涵及实质 ,并阐述了该制度对房屋租赁合同效力的影响。     

关于退房

售楼员会用许多方法来逼你买房(业内叫SP)，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中再买，免得引起不必要的退房麻烦。     

呼唤专注

不知是谁家装修运来了一堆沙子,堆在院子里就成了孩子们的乐土.这个下午极其闷热,孩子们都被家长拉回家享受空调去了,惟独一个五岁的男孩儿,好像全然忘却了八月骄阳的厉害,执著地蹲在沙堆上忙碌.他大概是想建造一座桥,于是从沙堆的两边开始掏洞,试图能掏出一条"河",以便让他的"桥"凌空飞架.     

商品房经营者欺诈行为的认定

商品房经营者是否有欺诈行为决定着者要承担不同的法律后果。欺诈行为的法律规定一直不明确，相应的立法解释和司法解释迟迟未出台，人们的认识分歧较大，致使法律适用出现困难。本文首先从实践入手，列举了商品房销售中的主要问题；其次从法理角度，较为详细地阐明了民事欺诈行为的构成要件；最后以欺诈行为的构成条件为依据，结合造成经营者实际交付的房屋与合同约定不符的具体原因，提出了商品房经营者欺诈行为的认定标准，并具体指出了商品房经营者哪些行为是欺诈，哪些行为不是欺诈。     

装修家居与我们的环境

拥有一套新房子是家庭中的一件大事,兴高采烈地拿到新房钥匙,全家人开始筹划装修新家、那份欣喜,那份激动,令人向往也令人羡慕。在欣喜激动的同时,千万别忘记了我们赖以生存的环境,它可是与我们装修新家密不可分的重要环节。一、油漆和家具的选用     

从《交换空间》看服务类节目的受众策略

从1978年8月12日中央电视台《为您服务》栏目开播到现在,生活服务类节目已经走过了30年的岁月。服务类节目离不开“服务”的特性,如何去满足和尊重受众的需求,是我们对服务类节目所要重点研究的问题。2006年,央视经济频道推出了一档房产家居类服务节目《交换空间》,受众定位于中等收入并受过中高等教育,对家居装修信息有一定需求或喜好的中青年观众。就受众的需要而言,主要分为信息需要、社会化需要和调节生活需要三类。     

房地产产权档案管理存在的问题及对策

房地产产权档案是房屋权属登记管理工作的真实记录和重要依据，是各级房产管理部门开展业务工作的基础，对于解决房产纠纷、加快旧城改造步伐、深化住房制度改革有着重要而不可替代的作用。但是，当前房地产产权档案存在着要素不齐、质量不高等现象，与房地产业的发展现状极不相适应。笔拟结合实际工作，就这一问题与大家作一探讨。     

家有喜“饰”全新打造“一站式”无忧家装

本期业主档案： 业主：李女士 户型情况：92．5平方米。两房两厅一厨一卫双阳台 业主概况：三口之家。经济水平中等。 设计PK台 业主要求：增加房屋使用面积及实用性。增加卫生间自然采光效果。风格希望是现代简约。     

我和云福春

“云福春”一个很好听的名字，云南的“云”。福气的“福”，春天的“春”。就是这样一个美丽而好听的名字。让我和“大益”普洱结下了一世的情缘。回想。来到云福春已快有一年的时间了。还记得第一次来到茶庄时候的情景。这里独特的装修格调。简单而不失高雅。这里每一个员工都有一个灿烂的笑容和好客的喜悦，突然之间我就产生了一个念头。在这样一个环境典雅。气氛温馨的茶庄里工作。尽情享受着生活的浪漫。我的人生将会是怎样的美好和快乐。也许，是老天对我的厚爱。也许，是我对茶的情有独钟，也许……让我成为了这个快乐家庭中的一员，我感到荣幸，并享受着工作带给我的每一天。