基于CA-MAS模型的城市保障房用地演变模拟(英文)

为了模拟保障房用地的演变过程,建立了元胞自动机(CA)和多智能体(MAS)相结合的模型.通过文献综述法,对保障房选址的决策因素进行梳理,构建关于保障房选址决策因素的层次结构模型,运用层次分析法(AHP)得出各层次因素的权重;基于各因素及其权重,建立CA和MAS相结合的模型;最后,以南京市主城区为例,验证模型的可行性.结果表明:CA-MAS模型能够对保障房建设用地进行有效的演化模拟,对于认识、理解保障房的发展和城市化进程具有重要的理论和实践意义.     

基于AHP-RE赋权和灰色理论的经济适用房项目评价研究

经济适用房项目的复杂性决定了其投资决策问题是一个典型的复杂决策问题。从企业经营管理能力、工程质量与技术能力、项目基本面情况、企业财务能力、项目经济效益和风险情况六个维度构建经济适用房建设项目评价指标体系,进而构建了基于层次分析法和相对熵的群决策指标赋权模型,最后应用灰色关联综合评价法对评价对象进行了评价。研究结论验证了模型的科学性和有效性。     

住房保障与房地产市场发展的关系研究——基于1999-2010年数据的实证分析

利用1999-2010年的相关数据,构建回归模型,实证分析以经济适用房为代表的住房保障政策与房地产市场发展的关系。得出以下结论：1）人均可支配收入水平、城市化水平和贷款利率对房地产价格存在正向的显著影响;2）房地产开发投资占固定资产投资比重和经济适用房销售面积对房地产价格存在反向的显著影响;3）住房保障与房地产价格之间存在着弹性关系,住房保障的增加能够平抑房地产价格的上涨。     

城市更新中就近安置的居民满意度评价——以上海河间路保障房项目为例

多元化安置模式和居民满意度是因地制宜推动城市更新的关键因素.通过对中华人民共和国成立以来上海市城市更新中安置模式的历史梳理,说明就近安置模式是多元安置的有效补充.以上海市河间路保障房项目为例,分析就近安置模式的操作过程和规划设计策略,并以居民满意度的调查方法获取居民对就近安置模式的接受度、评价与优化意见.指出大城市的城...     

传统奢华与平价奢华竞争策略比较分析

全球经济快速发展有力地推动了奢华产品的发展,奢华产品分化为传统奢华与平价奢华,通过案例方法和比较方法分析发现,作为不同的定位,这两种奢华产业在资源与核心能力、目标市场、产品制造与市场营销方面策略各不相同。     

“穷人经济学”的居住权解读

“穷人经济学”的居住权的实质,就是关于住房的制度安排,能否取得利益表达和社会稳定之间的平衡。基于“居住权是基本人权”和“居住权又是穷人的生存权”的命题,必须解决好穷人的居住的生存问题。既不“经济”又不“适用”的经济适用房并不具备“穷人经济学”应有的道德关怀,应着力构建真正适合于并服务于穷人的廉租房机制。     

完善保障性住房社区体育公共服务供给的思考——关于国务院2013年40号文件的解析

为了促进保障性住房社区公共体育服务体系的建设与发展。从学理的角度进行阐述,参考文献资料,并通过对国务院2013年40号文件进行解析,对我国现有保障性住房社区体育服务设施进行研究。研究表明：政府职能的转变、政策引导为保障性住房社区体育公共服务提供了政策保障;＂坚持以人为本＂,＂发展全民健身＂的人文关怀思想;统筹区域健康服务资源配置,促进均衡发展;使健康服务业规范化、专业化并健全人力资源保障机制。提出建议：应加强对政府职责履行的监督;拓宽公共健康服务资源的源头,积极动员社会组织及个人对健康服务资源的参与;通过培训使相关从业人员具有上岗资格,并建立相应的保障体系等。     

对中国经济适用房发展的思考与分析——以重庆市地区为例

文章采用经济学中的供求关系理论以及三方博弈模型分析了经适房发展中存在的问题,并在整合重庆市政府近年来对经适房的改革政策前提下,提出了一些补充建议,对完善保障性住房政策具有一定的现实意义。     

我国城镇住房保障制度现状分析

建立完善的城镇住房保障制度,是对市场机制的必要补充,也是国家社会政策与社会保障制度的重要组成部分.结合我国现行城镇住房保障制度的实施情况,在相关研究的基础上,通过分析目前住房保障制度运行状况及运行中所出现的问题,提出了进一步完善公积金制度、经济适用房制度和廉租房制度的相关对策和建议.     

浅析公共财政与住房保障的关系——以北京市为例

拟通过对外国公共财政在公共住房领域的介入程度的考察,结合我国当前实际情况,并以北京市为例,探讨我国公共财政在经济适用房、廉租房建设方面的缺位问题。