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| 试论高校物业管理中的承接查验 | |
| 作者姓名： | 马大宇 |
| 作者单位： | 清华大学房地产管理处 |
| 摘 要： | 正物业管理中的承接查验是物业服务企业依据《房屋接管验收标准〉》、《物业管理条例》和《物业承接查验办法》等国家法规的规定,在进驻楼宇前对楼宇情况进行的再检查,包括对新建并未使用的楼宇进行的再检查和对已建成并正在使用的楼宇进行的再检查。《物业承接查验办法》第二条规定了对新建楼宇承接查验的含义,"本办法所称物业承接查验,是指承接新建物业前,物业服务企业和建设单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。"结合高校物业管理的实际情况,本文谈的承接查验仅指在新建楼宇工程竣工验收合格基础 |
| 关 键 词： | 高校物业管理 物业公司 楼宇 服务企业 查验 物业服务合同 施工单位 结构安全 基建 技术资料 |
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