| 城市资源与人口集聚:房价的中介与调节效应 |
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| 引用本文： | 李超, 张超. 城市资源与人口集聚:房价的中介与调节效应[J]. 华南师范大学学报（社会科学版）, 2018, 50(5): 125-133. |
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| 作者姓名： | 李超 张超 |
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| 作者单位： | 1.广东省人口发展研究院;广东省社会科学界联合会 |
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| 摘 要： | 将城市资源质量纳入房价与人口迁移集聚关系的理论分析框架,探讨房价在城市资源与人口集聚间所起的中介与调节效应,并以全国35个大中城市的面板数据进行实证检验,结果发现:(1)房价代表的是城市房屋及其周边众多资源的价格,越是资源质量高的城市,其房价也会相应越高;(2)房价在城市资源质量与人口集聚的关系中起中介作用,当房价上涨反映的完全是城市资源质量提升的信号时,城市的人口集聚程度会随着房价上涨而提高;当房价过快上涨反映的就是价格脱离质量的信号时,城市的人口集聚程度会随着房价上涨而降低;(3)房价负向调节城市资源质量与人口集聚之间的关系,即越是低房价,城市资源质量提升对人口集聚的正向影响越是强烈;越是高房价,城市资源质量提升对人口集聚的正向影响越是弱化.
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| 关 键 词： | 资源 人口集聚 房价 中介效应 调节效应 |
| 收稿时间： | 2019-03-06 |
| 修稿时间： | 2019-03-06 |
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