预告登记制度初探 |
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引用本文: | 熊敏瑞,翟艳.预告登记制度初探[J].湖北成人教育学院学报,2005,11(2):32-33. |
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作者姓名: | 熊敏瑞 翟艳 |
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作者单位: | 中南财经政法大学,湖北,武汉,430060 |
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摘 要: | 在我国“一房二卖”现象已相当普遍,该情况不仅损及债权人的债权,而且对经济秩序产生了一系列消极影响,基于物权优先于债权,所以在现行法律制度下,无法对未为物权转移登记的债权人提供确保其实现债权的机制.但若借鉴德、日、瑞士等国家广泛采用的债权物权化的预告登记制度,则可以顺利解决“一房二卖”的症结,平衡不动产交易各方当事人的利益,维护正常的不动产交易秩序。
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关 键 词: | 预告登记制度 不动产 物权 交易秩序 “一房二卖”问题 债权法 物权法 中国 |
修稿时间: | 2004年11月20 |
The Resignation System of the advance Notice Is Visited for the first Time |
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Authors: | Xiong Minrui Zhai Yan |
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Abstract: | |
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Keywords: | |
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