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| EAM系统在高校物业设施设备管理中应用 | |
| 引用本文： | 李少华.EAM系统在高校物业设施设备管理中应用[J].高校后勤研究,2015(3):69-72. |
| 作者姓名： | 李少华 |
| 作者单位： | 上海高校后勤服务管理有限公司 |
| 摘 要： | 高校物业设施设备的管理目标,已从过去维护保养的传统管理上升到了寻找服务品质与服务成本的最优化管理;管理范围也从着眼解决当前发生问题的物业和单纯追求物业的物质寿命周期,扩大到关注全部物业设施设备的预防性维护和关注物业的经济寿命周期以及设施设备更新改造所需的知识与技术;管理部门更是从单一的维护部门发展到由多部门交叉、协调、组合的复合管理体系.因此,必须使用具有先进的管理理念,符合时代发展的管理工具去解决上述问题和矛盾,EAM系统就成为我们进行现代高校物业设施设备管理最佳的解决方案之一. |
| 关 键 词： | EAM系统 物业环境 设备管理 寿命周期 管理目标 传统管理 预防性维护 服务成本 最优化管理 物业设备 |
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