| 基于离散灰色DGM(1,1)模型的房地产价格预测及其对策研究 |
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| 引用本文： | 张珊玉,徐辉. 基于离散灰色DGM(1,1)模型的房地产价格预测及其对策研究[J]. 科技广场, 2013, 0(1): 228-234 |
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| 作者姓名： | 张珊玉 徐辉 |
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| 作者单位： | 广东商学院工商管理学院,广东 广州,510320 |
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| 摘 要： | 本文首先用定性预测方法分析了房地产价格的主要影响因素,接着针对该问题的灰色不确定性,在对传统灰色预测DGM(1,1)模型的改进形式和离散型灰色预测DGM(1,1)模型系统研究的基础上,提出了一种新的DGM(1,1)模型,对某地区房地产价格(2005-2008年)进行了预测的实证分析和基于Matlab 程序的仿真计算,证明其可靠性和有效性,并就房地产价格的预测结果,提出了相应的对策建议.研究结果表明:本文所建立的DGM(1,1)模型可作为灰色预测理论的一种精确预测模型,其为房地产价格的市场预测提供了一种新的定量预测方法,对当前房地产市场的理性发展具有重要的指导意义和借鉴价值.
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| 关 键 词： | DGM(1,1)模型 离散型 灰色预测模型 房地产价格 |
A Study on Real Estate Price Forecasting and its Countermeasures Based on the Discrete Gray DGM(1,1) Model |
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| Zhang Shanyu , Xu Hui. A Study on Real Estate Price Forecasting and its Countermeasures Based on the Discrete Gray DGM(1,1) Model[J]. Science Mosaic, 2013, 0(1): 228-234 |
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| Authors: | Zhang Shanyu Xu Hui |
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| Affiliation: | Zhang Shanyu Xu Hui(Schoolof BusinessAdministration,GuangdongUniversityofBusinessStudies,GuangdongGuangzhou510320) |
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