| 预期对城市商品住宅价格波动的作用机制研究 |
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| 引用本文： | 李斌,张所地.预期对城市商品住宅价格波动的作用机制研究[J].未来与发展,2011(7):28-33. |
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| 作者姓名： | 李斌 张所地 |
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| 作者单位： | 1. 山西财经大学管理科学与工程学院,山西太原030031;太原科技大学经济与管理学院,山西太原030024
2. 山西财经大学管理科学与工程学院,山西太原,030031 |
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| 基金项目： | 国家自然科学基金项目(编号:70973072); 山西省社科联重点课题研究项目(编号:SSKLZDKT2010129); 山西省研究生优秀创新项目(编号:20103076) |
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| 摘 要： | 本文在构建供需均衡模型的基础上分析了预期对商品住宅价格波动的作用机理,在此基础上利用2000—2010年的季度样本数据分别对近视预期、理性预期与商品住宅价格的关系做了实证检验。研究表明：近视预期、理性预期的冲击都会对国内商品住宅价格产生影响,近视预期对住宅价格波动的影响更大。最后提出了如何引导、培养合理预期的相关政策建议。
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| 关 键 词： | 预期 价格波动 商品住宅 |
The Study on the Role of Expectation in the Commercial Housing Price Fluctuations |
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| Li Bin,Zhang Suo-di.The Study on the Role of Expectation in the Commercial Housing Price Fluctuations[J].Future and Development,2011(7):28-33. |
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| Authors: | Li Bin Zhang Suo-di |
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| Institution: | Li Bin1,2,Zhang Suo-di1(1.College of Management Science and Engineering,Shanxi University of Finance and Economics,Taiyuan Shanxi 030031,China,2.College of Economy and Management,Taiyuan University of Science and Technology,Taiyuan Shanxi,030024,China) |
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| Abstract: | Based on equilibrium model of supply and demand,this paper analyzes the mechanism of how expectation affect housing price,and makes empirical study on the relationship between myopia expectation,rational expectation and house price respectively using the 2000-2010 quarterly sample data.The results show that: Both myopia expectation and rational expectation has impact on domestic housing price,and myopia expectation gives much more influence to housing price fluctuations.Finally,the paper proposes suggestion... |
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| Keywords: | Expectation Price Fluctuations Commercial Housing |
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