私人空间——打造家的主意作坊

商品房漏水能解除合同吗?你所购买的房屋在保修期内出现屋顶漏水,根据《商品房买卖合同》和《住宅质量保证书》的有关规定,开发商应承担修复责任;如果开发商拒绝修复或在合理期限内拖延修复,你自己或委托他人修复时所产生的费用及修复期间所造成的其他损失均由开发商承担。如果因为这一质量问题而严重影响了你的正常居住使用,你有权解除合同并要求开发商赔偿损失。