| 当前我国房地产市场调控中的问题及对策研究 |
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| 引用本文： | 孔美龄,王建军.当前我国房地产市场调控中的问题及对策研究[J].四川教育学院学报,2006,22(11):8-10. |
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| 作者姓名： | 孔美龄 王建军 |
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| 作者单位： | 四川大学,公共管理学院,成都,610064 |
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| 摘 要： | 2003年房地产业成为我国拉动经济增长的支柱产业，以房价飙升为主要标志。2004年至今，国家多次运用宏观调控对房地产价格降温，效果并不理想。2006年5月29日，九部委联合出台了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（简称国十五条），在土地供应、信贷、税收等方面组合出击，政策设计具体到位。然而。房地产市场仍然有很多问题，诸如不完善的土地储备制度、被利用的预售制度、混乱繁重而不合理的房地产税制、作为商业机密的房地产开发成本、外资抬高房价等等，在国十五条实施后无法解决，还可能继续存在，甚至更加凸显。因而对以上问题采取适当的措施是政府必须要作为的。
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| 关 键 词： | 房价飞涨 房地产市场 土地储备制度 预售制度 房地产税制 |
| 文章编号： | 1000-5757（2006）11-0008-03 |
| 收稿时间： | 2006-07-09 |
| 修稿时间： | 2006-07-09 |
Research and measures on the problems of macroscopic adjustments which exist in real estate market |
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| KONG Mei-ling,WANG Jian-jun.Research and measures on the problems of macroscopic adjustments which exist in real estate market[J].Journal of Sichuan College of Education,2006,22(11):8-10. |
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| Authors: | KONG Mei-ling WANG Jian-jun |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | soaring house prices real estate industry land reserving system system of advance sale taxation system of real estate |
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