租赁合同是否成立

何某想开一家打字复印店,四处寻找店面.李某正好有一间店面想转让,两人一拍即合,双方谈定了价格,并约定半月以后交房、起算租期.李某要求何某签一份合同,并支付一部分定金.何某则说,这一段时间他很忙,合同等半月以后交房时再签也不迟,租金也会在那时付清,定金纯属多余.但李某怕何某日后变卦,坚持要何某先付定金,何某则信誓旦旦地表示自己是守信用的,半月后一定会来交租金,说完他未等李某开口就走了.过了几天,又有人找到李某要求租店面,考虑到与何某未签合同,何某又未付定金,李某随即与来人签了租赁合同.半个月后,何某打算来与李某签合同,却发现店面已经有人承租.由于何某为开店已做了一些准备,知道李某已将店面转租他人后,非常生气,与李某发生了争吵,盛怒之下的何某还动手打了李某.后经鉴定,李某的伤为轻伤,为治伤,李某花去4000多元.事后,李某向法院提起自诉,要求何某承担刑事责任,并赔偿其损失.……