| 探析农村房屋买卖合同效力问题 |
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| 引用本文： | 李健英.探析农村房屋买卖合同效力问题[J].佳木斯教育学院学报,2013(5):443. |
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| 作者姓名： | 李健英 |
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| 作者单位： | 辽宁大学 |
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| 摘 要： | 随着城镇化和市场经济的发展,农村房屋买卖愈来愈成为普遍现象。房屋买卖本来是极其普通的民事行为,城市房屋买卖只需要双方当事人自愿签订合同,然后到房屋所在地房屋管理机关及土地管理部门办理所有权转移登记和土地使用权变更登记手续。但是由于法律对于农村房屋买卖的程序和效力等相关规定比较模糊,使得农村房屋买卖成为司法实践的难题。在调查研究了大量农村房屋买卖的案例,笔者认为维护当事人合法权益和司法公平公正的关键就是解决农村房屋买卖合同效力问题。
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| 关 键 词： | 农村房屋买卖 宅基地使用权 物权法定 |
On the effectiveness of the sale contract for rural housing |
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| Li Jian-ying.On the effectiveness of the sale contract for rural housing[J].Journal of Jiamusi Education Institute,2013(5):443. |
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| Authors: | Li Jian-ying |
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| Institution: | Li Jian-ying(Liaoning University,Shenyang Liaoning,110036,China) |
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