商品房价格影响因素的实证分析

房地产市场价格受到众多因素的影响。本文研究对象是房地产商品房的价格，结合1991—2004年房地产相关数据．以计量经济学为工具，建立了一个商品房价格的方程计量经济模型，进行实证检验，并对其有效性做了全面的检验。结果表明，中国房地产商品房价格与国内生产总值和城乡居民储蓄存款高度相联系，并与国内生产总值正相关．与城乡居民储蓄存款的关系负相关。