对我国房地产泡沫测度方法研究 |
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引用本文: | 张舒涵.对我国房地产泡沫测度方法研究[J].怀化学院学报,2015(1). |
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作者姓名: | 张舒涵 |
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作者单位: | 安徽财经大学金融学院,安徽蚌埠,233030 |
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摘 要: | 首先明确房地产泡沫的概念,之后在比较已有的指标体系、统计检验和基础价值这三类房地产泡沫的测度方法的基础上,选择了改进后的状态空间模型,收集2000年至2012年的年度数据,通过分别建立房地产需求、房地产供给以及房地产基础价值的状态空间模型,运用卡尔曼滤波、描述性分析、ADF平稳性检验和协整检验对我国房地产市场的泡沫度进行分析及测度,最后基于实证研究的结果提出改进后模型测度方法的使用技巧。
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关 键 词: | 房地产价格 状态空间模型 泡沫度 |
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