房地产合理价格的理性分析与判断 |
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引用本文: | 谭继存.房地产合理价格的理性分析与判断[J].现代企业教育,2011(23):234-235. |
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作者姓名: | 谭继存 |
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作者单位: | 山东经济学院房地产经济研究所 |
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摘 要: | 一、房地产理论价格形成机制1.房地产价格构成要素。据1992年国家物价局等部门颁布的《商品住宅价格管理暂行规定》,商品住宅的价格由以下项目构成:一是成本。包括征地费及拆迁安置补偿费、勘察设计及前期工程费、建安工程费、住宅小区基础施建设费和公共配套工程费、管理费以及贷款利息。二是利润。三是税金。
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关 键 词: | 房地产企业 房地产价格 房地产市场 住房价格 合理价格 建安工程费 土地价格 商品住宅 开发商 贷款利率 |
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