南京房价上涨原因分析

2007南京上半年的房地产市场有三大特点：一是市场需求旺盛，1～5月份，全市住房成交套数增长18％左右；二是市场供不应求，土地市场和商品房市场均出现了供不应求的态势，“一地难求、一房难求”，1～5月份商品住房的供求比在0．7～0．8：1左右；三是房价上升幅度进一步提升，出现了加速上涨态势。本文将对南京的房产市场的一系列问题进行研究，分析南京政府的税收政策对创造南京房地产市场“和谐楼市”的影响。