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| 《民法典》"房随地走、地随房走"的规范要义 | |
| 引用本文： | 常鹏翱.《民法典》"房随地走、地随房走"的规范要义[J].中国高校社会科学,2021(4):114-125. |
| 作者姓名： | 常鹏翱 |
| 摘 要： | "房随地走、地随房走"是理顺土地和房屋关系的基本规范,其目的不仅在于保持房屋的经济效用,还在于简化建设用地使用权的结构和层级,简化土地物权与房屋所有权关系,这便于界定权利和促进交易.该规范具有严格的构成要件,因而有相应的适用范围,用地建房的过程、限期拆除的违法建筑等不应适用该规范.该规范的法律后果是建设用地使用权和房屋... |
| 关 键 词： | 土地和房屋的关系 简化权利配置 一并处分或查封 价值分离 处分一个权利的约定有效 |