| 大学新建校区能带动房地产价格上涨吗？——基于北京市土地和住房微观交易数据的实证分析 |
| |
| 引用本文： | 张文杰,哈巍.大学新建校区能带动房地产价格上涨吗？——基于北京市土地和住房微观交易数据的实证分析[J].华东师范大学学报(教育科学版),2022(4):90-102. |
| |
| 作者姓名： | 张文杰 哈巍 |
| |
| 作者单位： | ;1.北京大学教育经济研究所 |
| |
| 基金项目： | 国家自然科学基金面上项目“大学与地区经济增长：基于新建校区的准实验研究”（72074010）；;教育部人文社会科学重点研究基地“十三五规划”重大项目“经济新常态背景下的教育与经济增长”（16JJD8800004）； |
| |
| 摘 要： | 高校在促进地方经济增长过程中具有举足轻重的地位，特别是对近些年来的城镇化建设起到了积极作用。本文借助新建校区这一相对外生的政策冲击，基于北京市土地和住房微观交易数据，运用双向固定效应的方法探讨大学对于房地产价格（地价和房价）的影响效果。研究发现：第一，新建校区对其周边5 km范围内的商服和住宅用地价格具有显著的正向影响；第二，新建校区数量越多，距离市中心越近，地价相对上涨越多；第三，公办本科新建校区能够显著提升3 km内的新建商品住房价格，民办本科与专科新建校区则不存在显著影响。新建校区的运行应该形成高等院校、地方政府、社会力量等多主体参与和互动的长效机制，将新建校区规划与地方经济增长紧密联系起来，有计划、有步骤地推进校区的迁建，关注院校质量提升，推动大学新建校区与迁入地之间进行更为良性和可持续的互动。
|
| 关 键 词： | 大学新建校区 地价 房价 房地产价格 准自然实验 |
Do New University Satellite Campuses Lift Real Estate Prices: Empirical Analysis Based on Micro-transaction Data of Land and Housing in Beijing |
| |
| Abstract: | |
| |
| Keywords: | |
|
