| 刚性需求和规划需求:房地产市场分析中的概念谬误 |
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| 引用本文： | 孙斌艺.刚性需求和规划需求:房地产市场分析中的概念谬误[J].科学．经济．社会,2008,26(4). |
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| 作者姓名： | 孙斌艺 |
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| 作者单位： | 华东师范大学,商学院,上海,200241 |
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| 摘 要： | 房地产市场需求概念是整个房地产市场分析的基础,也是政府和相关市场参与者准确把握市场的关键之一.目前在房地产市场分析中存在着一些影响深远的概念谬误,主要表现在对刚性需求和规划需求的误用.这些概念已经成为"房价只涨不跌"论、以刚性需求为基础的"房价存在坚实的需求支撑"论和以所谓规划需求为基础的"房地产市场存在巨大发展空间"论的基本概念基础.仔细甄别这些概念有利于提高房地产市场分析的准确性和客观性.
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| 关 键 词： | 刚性需求 规划需求 房地产市场分析 概念谬误 |
Rigidity Demand and Programming Demand:the Concept Fallacy of Real Estate Market Analysis |
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| SUN Bin-yi.Rigidity Demand and Programming Demand:the Concept Fallacy of Real Estate Market Analysis[J].Science Economy Society,2008,26(4). |
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| Authors: | SUN Bin-yi |
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| Institution: | SUN Bin-yi (Business College,East China Normal University,Shanghai 200241,China) |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | rigidity demand programming demand real estate market analysis concept fallacy |
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