住宅开发项目施工阶段的投资控制——以上海某小区项目为例

施工阶段的投资控制虽然在整个住宅开发项目的投资控制各环节中并不是关键的阶段,但却是资金投入实际发生的密集期,是投资的主要实施阶段。它具有控制过程长、节点多、动态变化的特点。本文结合上海某小区项目施工过程中投资控制存在问题,提出在健全管理体系,明确管理目标的前提下,以合同为依据,设置投资控制点,严格工程款确认和支付,控制工程签证,避免承包商索赔事件的发生等方法,以达到施工阶段投资控制的目的。