《民法典》背景下居住权人合理管理义务的司法功能优化

设立居住权是提升社会经济、民生发展水平的重要手段，其进入《中华人民共和国民法典》并确立在民法体系内的重要地位。但根据中国裁判文书网的案例显示，居住权人对住宅及其附属设施使用不当、毁损、破坏的案例屡见不鲜，追根溯源是居住权条款尚未适应多元主体的需求，居住权滥用以及房屋设施使用权界限不明。文章通过在司法维度中灵活运用民事法律行为生效要件、在立法维度中设立居住权撤销权和完善规范性条款等措施为合理管理义务在司法实践中的准确运用、切实提高居住权人对房屋的合理管理意识、倒逼其履行合理管理的义务提供正当性基础，实现法律与实务的高度契合。