保障住宅的民生属性

11月份，冰冻一年多的北京市房地产市场终于出现了一丝回暖迹象。除了开发商年底资金链趋紧因素之外，房地产市场多层次的供应格局起到了至关重要的作用。也就是说，假如2008年北京没有大量的保障性住房（含限价房和经济适用房）入市，即便开发商的资金链再紧张，降价幅度也不会像如今这样大，成交量也将持续前三季度的冰点格局。