| 成本逼近法及其在农地评估中的应用 |
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| 引用本文： | 单胜道.成本逼近法及其在农地评估中的应用[J].资源科学,2002,24(6):18-21. |
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| 作者姓名： | 单胜道 |
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| 作者单位： | 同济大学经济与管理学院,上海,200092 |
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| 基金项目： | 中国博士后科学基金资助项目(10200-×90112)部分研究内容. |
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| 摘 要： | 成本逼近法是国际上公认的土地价格评估的基本方法之一。在运用成本逼近法时，待估地块的价格是由开发具有同样效能的土地的劳动耗费和物质费用所决定的。目前、我国农地市场极不发育，成本逼近法是一种较好的评估方法，但在具体的应用中受到了一定的限制。本文较全面地分析了农地成本价格的构成，并结合评估案例，对成本逼近法本身进行客观评价。
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| 关 键 词： | 地价评估 成本价格 成本逼近法 |
| 文章编号： | 1007-7588(2002)06-0018-04 |
| 修稿时间： | 2001年12月23 |
THE COST APPROACH AND ITS APPLICATION TO AGRICULTURAL LAND EVALUATION |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | Land-price assessment Cost price Cost approach |
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