房地产市场羊群行为分析

如何降低和化解房地产市场的风险，确保房地产市场平稳发展，受到了各界的关注。本文运用CSAD模型对我国房地产市场中投资者羊群行为的存在性及差异性进行检验，发现我国房地产市场参与者普遍存在着羊群行为，其中人均GDP值越高的城市，羊群行为越为严重。同时，本文基于消费者购房心理对我国高发展程度地区房地产市场普遍存在羊群效应这一现象作出解释。最后本文从市场信息透明度、政府政策调控力度、市场监管全面程度、教育资源配置合理程度、投资者投资理念五个角度对如何促进房地产市场的平稳健康发展提出建议。