| 房地产市场风险测度及可持续发展路径研究 |
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| 引用本文： | 何叶荣,陈瑞,方颖,段尊晖.房地产市场风险测度及可持续发展路径研究[J].技术与创新管理,2020,41(2):154-159. |
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| 作者姓名： | 何叶荣 陈瑞 方颖 段尊晖 |
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| 作者单位： | 安徽建筑大学 经济与管理学院,安徽 合肥230601;安徽建筑大学 经济与管理学院,安徽 合肥230601;安徽建筑大学 经济与管理学院,安徽 合肥230601;安徽建筑大学 经济与管理学院,安徽 合肥230601 |
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| 基金项目： | 国家自然科学基金;安徽省教育厅人文社会科学研究重点项目 |
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| 摘 要： | 为了有效测度房地产市场风险,探索其可持续发展路径,以安徽省16个地级市房地产市场为调研对象,通过实地访谈、专家论证等方式,从库存、价格、资金链、政策环境等四个方面甄别房地产市场风险因素;运用结构方程模型(SEM)实证研究房地产市场风险对可持续发展的作用路径,诠释房地产市场风险的形成机理。研究结果表明:对房地产市场健康可持续发展作用效果影响最大的风险因素是资金链,其次是库存,价格的作用效应值较小,政策环境的作用效应值最小。据此,为房地产市场健康可持续发展探索新的路径,为房地产市场调控提出针对性的对策建议。
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| 关 键 词： | 房地产市场 风险测度 作用路径 结构方程 可持续发展 |
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