“新闻中国”六月论坛：房地产业治理与调控理性

我对当前房地产业整体状况的判断是：第一，投资过快不过热。不存在总体上供大于求而形成的整体过热。现在消费者对住房的需求，是摆在居民各类消费前三位的需求。第二，房价降幅不降价。现在房价要解决的问题是降幅而不是降价。房价取决于供需关系。需求普遍在增长，但土地紧缩、银行贷款紧缩导致供给减少，价格必然上涨。第三，现在的房屋标准偏低不偏高。