中国农村土地金融模式分析及创新思考

近年来，农村经济发展遭遇瓶颈。土地作为不动产不能分割、变卖无疑是制约农村经济发展的一个重要原因。为了盘活农村土地、刺激农村经济活力、缩减城乡经济差距，专家学者借鉴国外的先进经验提出土地信用合作社、土地融资租赁、土地证券化三种不同的土地金融发展模式。这三种模式对农村经济的发展起到了一定的促进作用，其中土地融资租赁是以土地信用合作社为依托发展起来的，土地证券化又借鉴土地融资租赁得以被提出。三种模式有各自的优点和局限性，本文首先对这些问题进行具体探讨，接着对中国农村土地金融的发展模式提出一些新的思路。