房地产抵押价值评估中被动高估风险的成因及防范

中国人民银行和银监会自2010年以来，曾经向多家商业银行提出了加强资产泡沫上流等因素带来贷款系统性风险相关关注的要求，进一步使得银根得到收紧，并加强了存量贷款的风险管理。本文就房地产抵押贷款评估的三大关键概念作出分析，找出形成被动高估风险局面的主要因素，并经过分析研究后找到相应的解决方案。