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| 房地产开发投资对住宅价格的影响 | |
| 引用本文： | 殷宇飞,董巍,马小龙.房地产开发投资对住宅价格的影响[J].湖州师范学院学报,2022(8):92-98. |
| 作者姓名： | 殷宇飞 董巍 马小龙 |
| 作者单位： | 1. 湖州师范学院经济管理学院;2. 惠州学院计算机科学与工程学院 |
| 基金项目： | 浙江省自然科学基金项目(LY20G010003)； |
| 摘 要： | 以我国各省份住宅房地产市场数据为研究对象，研究房地产开发投资及其资金来源对住宅价格波动的影响.结果发现，我国住宅价格在2008年和2015年出现拐点，总体呈阶段性上涨趋势，房地产开发投资显著促进住宅价格上涨，且在东部和西部地区更为显著.进一步研究表明，房地产开发投资中的自筹资金部分显著促进住宅价格的上涨.因此，应规避和防范房地产泡沫风险，调控市场预期，以促进房地产市场的健康发展. |
| 关 键 词： | 房地产 开发投资 住宅价格 |