房地产价格上涨的主要因素探析——基于中国数据的实证研究 |
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引用本文: | 龙会学,黄纯灿.房地产价格上涨的主要因素探析——基于中国数据的实证研究[J].科技创业月刊,2013,26(4):39-41. |
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作者姓名: | 龙会学 黄纯灿 |
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作者单位: | 华侨大学经济与金融学院 福建 泉州 362021 |
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摘 要: | 房价调控是关乎我国民生的政策之一,研究房地产价格上涨的原因无疑有着非常重要的意义。文章通过经济学的供求理论,综合考虑了房地产的投资属性和生活资料属性,对房地产这种商品进行理论分析,并在此理论基础上,采用经济计量学的方法进行了实证研究。研究结果表明,对我国房价上涨起主要作用的是人们对房地产价格的预期。
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关 键 词: | 房地产价格 供求理论 预期 |
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