精装修工程中成品保护方法探讨

成品保护工作关系到精装修工程的质量、工期、成品,所以精装修工程需要重视成品保护工作。本文从精装修工程材料与物资的管理、铝合金门窗、栏杆、吊顶、瓷砖、墙面、地面等几个重要工序讲述了成品保护的具体方法,为精装修工程的成品保护工程提供借鉴。     

大连名城国际项目精装修工程施工场地移交简介

在深圳,广州等一些南方城市,精装修交楼已经逐步取代毛坯房交楼.而在北方,开发商的精装修则处在起步阶段,大连虽然在这方面起到了带头作用,但是在精装修的各个阶段仍然存在一定的问题,现就名城国际精装修工程中的土建施工单位,与精装修单位在工程交接面的划分和交接标准上的几个要点,进行简单阐述.     

大连名城国际项目精装修工程施工场地移交简介

在深圳，广州等一些南方城市．精装修交楼已经逐步取代毛坯房交楼。而在北方，开发商的精装修月《处在起步阶段，大连虽然在这方面起到了带头作用，但是在精装修的各个阶段仍然存在一定的问题，现就名城国际精装修工程中的土建施工单位，与精装修单位在工程交接面的划分和交接标准上的几个要点，进行简单阐述。     

简析土建工程监理在精装修工程中的监理作用

本文通过对土建工程监理工程师日常工作的分析,从几个方面阐述了土建工程师在精装修工程中的作用。土建工程师应该利用自身的优势,加强自身素质,增加精装修的专业知识。     

BIM技术在精装修设计中的应用

正结合具体工程实例,对精装修施工方案进行了论述,通过采用BIM技术进行精准建模,提升项目精细化生产管理水平,提高工作效率并节约工期,在工程实践中减少了材料以及人工的浪费,使得精装修设计无纸化、三维可视化,达到节约项目成本的目的。目前,在室内精装修过程中,建筑详图、装饰大样图、施工图概预算等分别由建筑师、结构师及造价师等使用不同     

房地产精装修房装修组织与管理浅析

房地产精装修房装修时一项比较复杂且关系到许多居民切身利益的工程;当前在房地产精装修过程中存在着一些影响装修质量的问题。因此通过对房地产精装修房装修过程中存在的问题进行分析有利于装修质量的提高。     

浅谈房地产公司内部关于精装修施工管理的前期准备工作

如何做好精装修施工的前期准备工作,保证精装修过程管理顺利进行。     

精装修成品房对住宅产业化的影响

随着住宅产业化的日益推进,与住宅产业化相关的精装修成为地产业界讨论和探索的热点问题.主要探讨了精装修成品房对住宅产业化的影响以及存在的问题和解决的办法.     

浅谈住宅工程质量

随着社会的进步发展,对于住宅工程的质量验收标准的提高以及人们购买商品房的维权意识的增强,对于商品住宅工程的质量验收标准也越来越高。针对提高住宅工程质量的措施进行了阐述。     

精品工程的卫生间施工

现阶段卫生间施工的质量不高，容易被施工单位忽视，如何在施工阶段控制施工质量，从根本上解决卫生间的质量问题．越来越受到工程界的重视，本文从卫生间精装修交付的好处着手，论述了深化卫生间二次设计的必要性，并详细分析了卫生间施工质量的工序控制，最后以重庆大学虎溪校区图文信息中心工程为背景，较好落实了卫生间装修施工质量的控制，可作为类似工程的借鉴。     

国外工程施工总承包商对分包商的评价及管理

作为国外工程的施工总承包商，主要负责对工程所有分包商的管理、协调等工作，大型的公建项目招标分项较多，招标工作量大，包括结构工程、市政工程、专项工程和专用材料设备等。根据招标图纸、技术规范和工程量清单，编制承包工程、分包工程、材料／设备供应的招标文件（包括建筑、结构、机电、精装修、市政配套、绿化及室外工程等）及各项工程的工程施工进度计划。     

住宅精装修将成为大趋势

从今年开始，新报批的房地产开发项目都要提供精装修住宅，这无疑给目前鼎盛的房地产市场又一次带来了利好的契机，许多开发商认为，精装修住宅的推广，有利于住宅项目的销售，更好的满足了购房者的需求，从而使购房者将买“梦想”变成了买“现实”。     

浅谈预购商品房贷款抵押

预购商品房贷款抵押的商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。1997年5月9日,建设部公布的《城市房地产抵押管理办法》明确确立了预购商品房贷款抵押制度。阐述了商品房贷款抵押的特点,条件及相关的法律规定。     

税费在商品房开发建设项目总成本中的构成分析

目前,房地产市场所带动的经济增长已经成为我国经济发展的重要增长点,而商品房的开发建设在房地产市场中占据着主体地位。但是商品房价格的高涨已经超过了普通人群的接受能力,商品房房价为何如此之高,已经成为人们最为关心的话题之一。本文在分析商品房项目开发建设过程中税费具体构成的基础上,探讨商品房开发过程商品房开发成本的具体构成,对税费是商品房价格居高不下的重要原因之一进行了说明,并提出了合理控制税费的几条策略。     

居民户内燃气设计常见问题探讨

近年来,民用燃气设计作为民生工程随着社会的快速发展,遇到越来越多挑战,对民用燃气设计水平提出了更高的要求。文章从实际民用燃气设计中经常遇到的烟道尺寸各异、燃气引入管较长、穿越连廊区域性质以及建筑图纸与精装修图纸不一致等问题进行分析探讨,提出了相应的解决方案,以共同促进户内燃气设计水平的提升。     

武汉地区精装修房间室内空气品质的调研与分析

为了了解空置一段时间的精装修公寓能否入住,文章对一公寓进行室内空气的检测。结果表明:该公寓在空置一年后,其房间内的甲醛仍然大大超过GB 18883--2002《室内空气质量标准》中的标准值,在天气炎热时尤其明显。经判断,该精装修公寓暂时不适合入住。     

关于我国商品房预售有关法律问题的研究

文章着重研究和分析了我国商品房通预售许可证制度、商品房预售合同是否有效的确认、预购商品房的转让问题等有关商品房预售的相关法律问题.     

住宅工程质量投诉的思考与分析

近年来,随着房地产开发规模的逐步扩大,商品房走进了千家万户,相应住宅工程质量投诉日趋增多.如何加强住宅工程的质量管理,做好住宅工程质量投诉管理工作,这是我们应当研究和关注的课题.     

呼和浩特市商品房价格与经济基本面的实证研究

城市商品房价格的形成是一个非常复杂的机制,本文利用呼和浩特市1992～2004年的城镇商品房价格指数与宏观经济基本面的相关数据,通过利用分布滞后模型和引入虚拟变量分析,对该市商品房价格与经济基本面的关系进行实证研究.结果表明,呼和浩特市经济基本面的历史信息或当前信息都可以部分解释商品房价格水平或变化率,该市的商品房市场并不符合有效市场假说,特别是2004年后经济基本面对商品房价格的解释能力发生了显著变化,商品房价格的增长已经无法很好地利用经济基本面和商品房价格的历史信息来解释,应当引起政府和行业的高度重视.     

商品房内部认购的实质及其危害

商品房内部认购的危害性非常明显。商品房内部认购之所以屡禁不止,更深层次的原因在于其生存条件依然存在:由于市场信息不对称,就商品房买卖双方来讲,商品房内部认购能实现买卖双方利益最大化。要消灭商品房内部认购,维护正常市场秩序,应坚决严厉打击商品房内部认购,消除商品房内部认购的生存条件。