采光权的法律和经济分析

根据科斯定理、采光、不动产、赔偿之间的最佳配置在于使交易成本最大的一方享有采光权，受损害的一方可以提供民事或行政救济。     

采光权纠纷的法律解决

采光权问题成因复杂,由于目前我国采光权相关规定较少且较为模糊,实践中纠纷较多。本文主要从采光权的内涵、成因等方面进行研究,分析了采光权的现状,提出了一些采光权纠纷的解决措施。     

论采光权的有效保护

采光权保护中存在两个突出问题。其一是采光权侵害认定标准违背了保护在先权利的原则。忽略了由于建设规划技术所限而造成的规划许可建筑侵害相邻住宅采光权的事实;其二是采光权的保护是以造成侵害事实后的经济补偿方式实现的。应确立合理的采光权侵害认定标准,在行政行为中引入保留第三人利益原则,保障相邻建筑权利人对周围环境变化的知情自由和知情权利,变事后诉讼为事先预防,有效实现对采光权的保护。     

论采光权侵害

侵害只要其行为客观上侵害了他方的采光权限即满足侵害行为要件，而不要求一定为非法行为；日本司法界判定采光权侵害的“忍受限度”理论可供我国司法实践参考；采光权侵害必须以一方侵害结果为必要。我国相关司法救济包括：公法上从城市规划和建筑设计要求上加以规划，私法上在相邻权上赋予公民采光权；采用物权保护法和债权保护法，遵循兼顾公平、便于生产生活、鼓励债权充分救济等原则。     

行政许可法视野下的采光权保护

行政许可建筑侵害相邻建筑的采光权是一类特殊的采光权侵害类型,相关法律、法规的缺失使受害人的权利得不到及时、有效的救济。通过完善行政许可法,引入行政许可中保留第三人利益原则,规范行政机关信息公开行为,保障相邻建筑权利人对周围环境变化的知情自由和知情权利,可将行政许可建筑侵权行为消灭在萌芽状态,变事后诉讼为事先预防,有效实现对采光权的保护。     

我国采光权诉讼司法审查标准刍议

采光权行政诉讼具有证据技术性、专业性强,法律法规内容冲突,法定程序缺失,自由裁量空间大等特性,使法院在运用既有司法审查标准过程中产生困惑。对此,应坚持区分类别的司法审查标准,即对于事实问题,采用合理性审查标准,一般情况下尊重行政部门依据技术标准做出的事实认定;对于法律问题,采用正确性审查标准,审查具体行政行为是否用了无效或错误的技术标准;对于程序问题,采用正当程序审查标准,确保当事人采光权得到充分救济。     

室内采光照明设计

将天然采光作为室内采光的主要光源,不仅能让身在其中的人们更进一步地与自然亲近,更是实现节能、保护人体健康的一种重要方式。本文对室内采光照明设计的应用进行了分析。     

论个人信用权及其损害赔偿制度的建立

在商品经济时代,信用权具有财产性和人格性的特点,它不同于道德与经济意义上的信用,法律上的个人信用权是一项含有经济利益内涵的独立的人格权,它的性质更确切地说是经济人格权。在个人信用权的法律保护上,本文对个人信用权损害赔偿制度的确立进行了探讨,将其损害赔偿分为财产损害和非财产损害赔偿,在当事人的证明责任上,减轻了原告对于可期待交易机会和利益的丧失所承担的举证责任,以期求在一定程度上能对个人信用权的经济利益内涵进行保护。     

论东北烈士纪念馆中的采光与照明设计

东北烈士纪念馆展示设计中的采光与照明不同于一般室内设计中对于光的要求,在采光与照明上采用了人工照明与自然采光结合的手法,在展示设计中纪念馆为了营造更好的艺术效果,同时也出于对展品保护的角度出发,绝大部分采用人工照明,在照明方式上运用基础照明、局部照片与装饰照明结合的手法,最终营造出适宜观众参观的展示空间。     

空间权法律问题浅析

随着城市人口的快速增长和土地资源的日趋稀缺,以立体方式利用土地,已成为世界范围的普遍趋势.空间权是人类对土地利用由平面向立体形态发展的一种新型权利形式.与西方各国比较而言,我国无论在土地立体利用的实践层面,还是在立法层面,都处于相对落后状态.鉴于"立体的土地立法"已成为土地立法的基本趋势,我国应借鉴西方各国及其他地区的立法经验,在我国的物权法中确立空间权制度.     

班主任培训权浅析

班主任是中小学日常思想道德教育和学生管理工作的主要实施者,是中小学生健康成长的引领者和人生导师.班主任专业素质的提升要跟随社会的发展而与时俱进.充分保障班主任的培训权,是班主任素质提升的关键.本文对班主任的培训权内涵和主要内容进行了充分的阐述,以期引起大家对班主任培训权的保障工作的重视.     

浅析商誉权

商誉权作为商誉主体的一项重要民事权利，它属于知识产权。商誉权作为知识产权，具有客体非物质性的本质特征。制定《民法典》时，应在知识产权章节中，增加商誉权保护的内容。     

寝室采光照明的改进

对上海海洋大学生宿舍的布局和采光照明情况进行分析,发现存在照明不均衡问题。设计可调节高度的日光灯,以便按照学生需求调节日光灯的高度,从而调节照明的侧重位置。     

新型采光装置

在城市的很多地方,由于高楼大厦拔地而起,原来的一些老式楼房的采光就会受到影响,即使白天也显得非常昏暗。所以我想到了设计一种利用阳光进行采光的装置,增加房屋内的阳光。我把窗户分解成三个小窗户,上面和下面的还是装玻璃,中间的装成一面镜子,     

浅谈城市生态建筑中的自然通风和自然采光

一个城市必然有建筑和环境,可是我们的城市.全世界的城市都在面临一个残酷的事实,全球在变暖,海面在上升.这都是人类破坏自然环境所造成的.我们大家都知道,地球的大部分是蓝色的,陆地只占很小的一部分,如果我们不及时改变这种现象,后果将不堪设想.本文就城市生态建筑中的自然通风和自然采光问题进行详细陈述.     

首唱权法律意义浅析

首唱权由于是一种特殊的演唱权,所以其获得途径是不尽相同的,作为继受取得的首唱权,又存在有偿取得和无偿取得两种不同取得形式,由此产生的权利义务关系也就有了较大区别,有偿取得形成的是双务法律关系,而无偿取得形成的是单务法律关系.故而在实践中必须区别对待,以尽量减少和避免纠纷.     

浅谈教学建筑自然采光的优化设计

自然光能够为建筑室内提供照明,也影响着使用者生理和心理健康.教学建筑是以青少年为主要使用者的公共建筑,该类型的建筑对自然采光应更加重视.从建筑形式,建筑开窗,导光、遮阳设施三方面出发,运用计算机软件对不同高宽比的中庭以及不同形式的天窗的采光系数进行模拟分析,对教学建筑自然采光设计进行探讨并总结优化设计的方法.     

加强居住建筑设计通风采光及日照研究

合理的建筑设计可增强室内自然通风与采光,使室内环境的舒适性得到明显的改善.分别探讨了建筑设计中的通风及采光、日照问题,具体阐述了进行建筑设计时如何合理考虑建筑物的自然通风、室外风环境质量、采光、日照问距,以期提高居住、工作环境的安全卫生要求和舒适性.     

现代建筑玻璃采光顶的防漏水

现代建筑玻璃采光顶的主要漏水水源是明水、渗水、冷凝水.在防水设计中,应通过对防水节点构造的设计,最大限度地避免密封处与水的接触,确保渗漏水或冷凝水有组织地排出.